Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Фото: admpavlovo.ru

Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

 

Кроме того, Управление может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

 

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

 

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в «Личном кабинете правообладателя» (сервис расположен на главной странице сайта Росреестра). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис МФЦ.

 

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

 

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

 

Так, до совершения сделки Управление рекомендует принять меры по проверке объекта недвижимого имущества, запросив выписку из ЕГРН.

 

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит обратить внимание на следующие ситуации:

 

  • Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
  •  

  • Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
  •  

  • Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
  •  

  • Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
  •  

  • И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
  •  

    Пресс-служба

    Управления Росреестра по Нижегородской области

    Последние новости Нижегородской области по теме:
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Павловский район
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Павлово
    Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты,
    12:26 15.02.2018 Павловский район
    - Ковернино
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости,
    09:42 15.02.2018 Администрация Ковернинского района
    - Вознесенское
    15 февраля 2018 Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты,
    08:52 15.02.2018 Вознесенский район
     
    По теме
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации,
    03.03.2018
    Пресс-релиз Росреестр - Администрация Ковернинского района                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ   Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области   В марте 2018 г.
    02.03.2018
    Бесплатные консультации для граждан пройдут в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ул.
    02.03.2018
     
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области - Администрация Большеболдинского района В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    01.03.2018
                                        ПРЕСС-РЕЛИЗ   Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области   В марте 2018 г.
    01.03.2018
      В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    01.03.2018
    В Богородском районе осудили участника ОПГ за похищение наркоманов и алкоголиков для «лечения» - vGorodeN.Ru Суд вынес обвинительный приговор одному из участника преступной группировки, создавшей псевдореабилитационный центр для «лечения» людей с алкогольной и наркотической зависимостью.
    19.10.2018 vGorodeN.Ru
      В городе вновь участились случаи мошенничества. В местные отделы полиции с 5 по 7 октября поступило шесть сообщений о фактах обмана горожан злоумышленниками.
    18.10.2018 Дзержинское время
    Много шума в театре драмы - Дзержинское время   В минувшие выходные дни в Дзержинском театре драмы было шумно и многолюдно - здесь открыли 72-й сезон.
    19.10.2018 Дзержинское время
      Интересуетесь ли вы творчеством художников? Разбираетесь в живописи? Знаете имена всех известных импрессионистов?
    18.10.2018 Дзержинское время
    В минувшую субботу в первом павильоне Нижегородской ярмарки состоялась торжественная презентация уникальной идеи.
    18.10.2018 Нижегородские новости
    Нынешний год богат на красивые литературные юбилеи. Сто лет Владимиру Дудинцеву, Борису Заходеру, Александру Солженицыну и Морису Дрюону, 150 лет Максиму Горькому, 200 - Майн Риду и Ивану Тургеневу… А знаете ли вы,
    18.10.2018 Нижегородские новости
    18 точек для голосования по выбору нового имени аэропорта будет организовано в Нижнем Новгороде - Правительство Нижегородской области 18 октября 2018 года в актовом зале Нижегородской сельскохозяйственной академии состоялась презентация конкурса «Великие имена России».
    19.10.2018 Правительство Нижегородской области
    лукич.jpg - Баскетбольный клуб Нижний Новгород На этой неделе «Нижнему» удалось добыть первую победу в регулярном сезоне, и теперь турнирная таблица группы «А» в Лиге Чемпионов выглядит для нас куда веселее.
    19.10.2018 Баскетбольный клуб Нижний Новгород
      В спортивном зале ФОК «Ока» прошел первый открытый турнир по боксу среди юношей и девушек Дзержинска на призы компании «Салюс» (Москва).
    19.10.2018 Дзержинское время
    Плановое отключение электроэнергии 20 октября 2018 года с 09-00 до 13-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
    19.10.2018 Воскресенский район
    den_rabotnikov_dorozhnogo_hoz_va7 - Законодательное Собрание Председатель Законодательного Собрания Евгений Лебедев направил поздравление с праздником   «Уважаемые работники и ветераны дорожного хозяйства!
    19.10.2018 Законодательное Собрание
    Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2018-2020 годы - Воскресенский район Источник: Отдел капитального строительства и архитектуры администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области Постановлением правительства Нижегородской области от 8 октября 2018 года утверждена го
    19.10.2018 Воскресенский район
    По версии следствия, подозреваемый требовал деньги с подрядчиков за перечисление аванса и окончательного платежа СУ СК РФ Начальник управления реализации проектов фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ни
    19.10.2018 АиФ Н.Новгород