В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: admpavlovo.ru

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

 

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо» , – заявил Сидякин.

 

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

 

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять» , – считает он.

 

Как ранее заявлял Секретарь Нижегородского регионального отделения «Единой России», депутат Государственной Думы Денис Москвин , закон позволит обезопасить средства дольщиков от недобросовестных или неграмотных действий застройщика.

 

«Застройщики часто использовали пробелы в законодательстве в корыстных целях, поэтому количество обманутых дольщиков росло год от года. Документ, который мы принимаем, по сути, исключает возможность манипулирования законодательными нормами и должен убрать мошенников с рынка» , - отметил Денис Москвин.

 

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

 

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

 

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 

 

Пресс-служба РИК НРО «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

 
По теме
Двадцать шестого июля 2018 года депутаты Законодательного собрания Нижегородской области поддержали дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков, предложенные региональным министерством строительства.
26.07.2018
 
В Нижегородской области одобрены две меры поддержки дольщиков - АиФ Н.Новгород Дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков были предложены министерством строительства региона Екатерина Герман / АиФ Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области на заседании 26 июля одобрили до
26.07.2018
Две меры господдержки обманутых дольщиков Нижегородской области одобрены на законодательном уровне - Время Н Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области поддержали дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков, предложенные региональным министерством строительства, 26 июля,
26.07.2018
  Загорание бани произошло в Дзержинске. Об этом сообщает сайт МЧС России по Нижегородской области.
21.09.2018 Дзержинск.рф
В ходе бытовой ссоры злоумышленник избил женщину деревянным бруском Александр Ефанов / АиФ 82-летний житель села Вад задержан по подозрению в убийстве своей супруги-ветерана Великой Отечественной войны,
21.09.2018 АиФ Н.Новгород
"Древнейшая улица города под боком у реки" - назван первый лауреат конкурса "Посмотри на город" - ГТРК Нижний Новгород 22 сентября, ГТРК "Нижний Новгород" Специальный приз жюри за практическое применение видео в развитии краеведения получил Иван Богомолов за видео-работу "Древнейшая улица города под боком у реки".
22.09.2018 ГТРК Нижний Новгород
Инклюзивный игровой парк открыла в Нижнем Новгороде Наталья Водянова (фоторепортаж) - Нижегородские новости Coca-Cola совместно с Фондом помощи детям «Обнаженные сердца» открывает инклюзивные игровые парки, доступные бесплатно всем желающим, независимо от физических, ментальных и сенсорных особенностей, в 11 российских городах.
20.09.2018 Нижегородские новости
Фото Георгия Ахадова   Спектакль, оценивая который вот уже несколько дней зрители ломают копья в социальных сетях, открыл сезон в Нижегородском театре драмы.
21.09.2018 Нижегородская правда
  Здание бывшего кинотеатра «Родина» на проспекте Ленина, 54 в Дзержинске планируется изъять у его нынешнего собственника.
21.09.2018 Дзержинское время
Фото Кирилла Мартынова 23-24 сентября в Нижнем Новгороде откроется региональный этап XXVII Международных Рождественских образовательных чтений епархий Приволжского федерального округа «Молодежь: свобода и ответственность».
21.09.2018 Нижегородская правда
Среди людей пенсионного и предпенсионного возраста все больше любителей скандинавской прогулки.
22.09.2018 Вачская газета
  В Тобольске прошел «Финал четырех» проекта «Хороший футбол», который проводит компания «Сибур» для футболистов 11-12 лет.
21.09.2018 Дзержинское время
  Дзержинский плавательный бассейн «Заря» начал работу в своем обычном режиме: занимаются спортивные группы СДЮСШОР плавания, водного поло и инваспорта, открыт бассейн для посещения абонементных групп.
21.09.2018 Дзержинское время
"Древнейшая улица города под боком у реки" - назван первый лауреат конкурса "Посмотри на город" - ГТРК Нижний Новгород 22 сентября, ГТРК "Нижний Новгород" Специальный приз жюри за практическое применение видео в развитии краеведения получил Иван Богомолов за видео-работу "Древнейшая улица города под боком у реки".
22.09.2018 ГТРК Нижний Новгород