Памятка для желающих сдать жилое помещение в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

 

1. Кто может сдать жилое помещение внаем?

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.

 

2. Где найти желающих снять жилое помещение?

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы. Информация о вашем жилом помещении должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

 

3. Как подготовить жилье к сдаче?

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Требования к квартире, которую вы сдаете: квартира должна быть чистой; оснащена бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; оборудование должно быть в исправном состоянии: мебель, сантехника, газовые и электросети, водоснабжение.

 

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.

 

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.

 

Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.

 

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

 

5. По какой цене сдавать?

Не завышать цену. Завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Завышенная цена – это повод не воспользоваться вашим предложением.

 

6. Нужно ли регистрировать гостей?

Да. Реристрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских, пребывающих на три дня и более. В течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. При подаче уведомления понадобятся:

 

- копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);

- копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);

- копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);

- паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

 

При размещении граждан РФ на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018).

 

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе документы и паспорта.

 

Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья.

 

В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штрафсогласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.

 

7. Нужно ли заплатить налоги?

Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).

 

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

 

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).

 

Перечень основных документов по вопросу краткосрочной аренды жилья

 

1. статья 4 Указа Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018»

 

2. Федеральный закон от 18.07.2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

 

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

 

4. форма уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания

 

5. форма заявления о регистрации по месту пребывания

 

6. форма справки 3-НДФЛ

 

7. статья 119 Налогового кодекса Российской Федерации

 

8. статья 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

 

9. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2016 г. № 89 «О государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания на территориях субъектов Российской Федерации, в которых будут проводиться спортивные соревнования чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедерации FIFA 2017 года»

 

Перечень ведомств и организаций г. Н.Новгорода и Нижегородской области, в компетенцию которых входит решение различных вопросов жизнедеятельности, в том числе в период проведения в Н.Новгороде Чемпионата мира по футболу

 

Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ по Нижегородской области  (вопросы миграционной политики, регистрации граждан по месту пребывания, выявление административных нарушений в миграционной сфере)

(603003, г. Н.Новгород, бул. Юбилейный,  д. 32, тел. 299-91-91);

 

Нижегородское территориальное Управление Роспотребнадзора  (вопросы качества предоставляемых услуг  в различных сферах, включая предоставление гостиничных услуг, контроль услуг по сдаче в аренду жилья, защита прав потребителей)

(603950, г. Н.Новгород, ул. Тургенева, д.1, тел. 436-78-90, ф. 436-78-73);

 

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области  (вопросы налогообложения, в том числе налогообложения собственников жилья, коммерческой недвижимости, прием справок и налоговых документов (деклараций))

(603005, г. Н.Новгород, ул. Минина, д. 20, тел. 244-84-48);

 

ГБУ НО «Нижегородский туристский информационный центр»  (ведение информационного туристского сайта nnwelcome.ru, информирование населения Нижегородской области, гостей г. Н.Новгорода о туристских достопримечательностях региона, турмаршрутах, коллективных средствах размещения (гостиницах, хостелах и др.), турфирмах) (603000, г. Н.Новгород, ул. Малая Покровская, д. 2а, тел. 230-30-38, 230-30-67);

Администрации районов г. Нижнего Новгорода (вопросы обеспечения жизнедеятельности муниципальных районов г. Н.Новгорода и решение ряда вопросов, связанных с проведением Чемпионата мира по футболу):

 

Нижегородский район  (включая вопросы аккредитации частного автотранспорта, въезжающего в зону временного ограничения движения в связи с проведением Чемпионата мира по футболу) (603005, г. Н.Новгород, ул. Пискунова, д. 1, тел. 419-76-03, ф. 419-71-63);

 

Канавинский район  (включая вопросы аккредитации частного автотранспорта, въезжающего в зону временного ограничения движения в связи с проведением Чемпионата мира по футболу)(603059, г. Н.Новгород, ул. Октябрьской революции, д. 27, тел. 246-14-29).

 

 

 
По теме
29 мая, ГТРК "Нижний Новгород".   Сегодня нижегородская дирекция фифа-2018 опубликовала инструкцию для тех, кто кто желает сдать жильё во время Чемпионата мира по футболу.
30.05.2018
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской области Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев посетил еще один город-организатор чемпионата мира по футболу FIFA 2018 – Екатеринбург.
29.05.2018
Нижегородская антитеррористическая комиссия предупреждает о необходимости регистрировать арендующих жильё мигрантов из-за угрозы терактов на объектах спорта - НТА-Приволжье Нижний Новгород. 29 мая. НТА-Приволжье — Нижегородская антитеррористическая комиссия предупреждает о необходимости регистрировать арендующих жильё мигрантов из-за угрозы терактов на объектах спорта.
29.05.2018
 
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской области В ходе рабочей поездки по городам-организаторам чемпионата мира по футболу FIFA 2018 Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев посетил город Казань.
29.05.2018
 
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской области «Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в рамках рабочей поездки по городам-организаторам Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 посетил Ростов-на-Дону»,
25.05.2018
Пожароопасность на 20.07.2018 - Сеченовский район По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», 20.07.2018 на территории области установился 1, местами 2 класс пожароопасности лесов и торфяников.
20.07.2018 Сеченовский район
ПРЕСС-РЕЛИЗ В первом полугодии 2018 года решение о снижении кадастровой стоимости принято в отношении 70% заявлений В январе-июне 2018 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости,
20.07.2018 Большемурашкинский район
pixabay.com «Изменения пенсионной системы — это наша реальность», — считает член Совета НРО Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» и член регионального штаба ОНФ в
20.07.2018 Нижегородская правда
Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области совместно с сотрудниками ГИБДД ГУ МВД 19 июля провела рейд по взысканию задолженности, сообщает пресс-служба УФССП.
20.07.2018 Время Н
Дзержинский городской суд вынес приговор 42-летнему местному жителю. Он признан виновным в том, что сел пьяным за руль автомобиля и совершил ДТП, в котором погиб его знакомый.
19.07.2018 Дзержинск.рф
Конкурс по приготовлению окрошки пройдет в рамках фестиваля мордовской культуры в Нижегородской области 21 июля - НИА Нижний Новгород Фото: ДК Лукояновского района Восьмой фестиваль мордовской национальной культуры "Лисьмапря" пройдет в Лукояновском районе Нижегородской области 21 июля 2018 года.
20.07.2018 НИА Нижний Новгород
Международный военно-спортивный фестиваль "Православный воин" пройдет близ Дивеева Нижегородской области с 24 по 29 июля - НТА-Приволжье Нижний Новгород. 20 июля. НТА-Приволжье – Международный военно-спортивный фестиваль "Православный воин" пройдет близ Дивеева Нижегородской области с 24 по 29 июля.
21.07.2018 НТА-Приволжье
  27-29 июля в Нижнем Новгороде пройдет Приволжская воздухоплавательная фиеста, которая возрождается благодаря усилиям клуба воздухоплавателей «SharNN» и нескольким компаниям-партнерам,
20.07.2018 Нижегородские новости
  Впервые праздник провел в 2009 году «Миланский Клуб» Королевства Любви – сообщества творческих личностей, которых объединила дружба и общие взгляды на жизнь.
20.07.2018 Дзержинск.рф
Во врачебно-физкультурном диспансере Дзержинска открылась выставка рисунков "Мы любим футбол" - Дзержинск.рф Болельщики "Хорошего футбола" в Дзержинске приступили к третьему заданию турнира от СИБУРа и Формулы добрых дел в борьбе за главный приз – ремонт и новое оборудование спортивного диспансера.
21.07.2018 Дзержинск.рф
Международный день шахмат отмечается 20 июля Шахматы – увлекательное занятие, которое требует от игроков сосредоточия внимания, четкого логического мышления и умения видеть перспективу действий.
20.07.2018 Дзержинск.рф